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项目位置
高新万科大厦
地址:成都市高新区天府4街300号
70-80
元/m²/月
12套
在租在售
230-1800
m²
面积区间
物业费:
24元/m²/月
标准层:
1803
m²
物业公司:
万科物业
开发商:
成都万馨资产管理有限公司
租售热线
028-88855955
高新万科大厦租售信息
更新时间:2025-09-01
照片
面积
单价
总价
楼层
装修
高新万科大厦项目概况
总楼层
20
楼
建筑面积
41000m²
标准层面积:
1803m²
标准层高
3.94m²
竣工时间
2018
客梯数
8
开发商
成都万馨资产管理有限公司
物业公司
万科物业
入驻企业
暂无资料
简介: 成都高新万科大厦项目的详细资料:
一、项目概况
1.基本定位
位于成都高新区天府四街TMT金融产业聚集区,是万科打造的甲级写字楼,聚焦总部企业与科技金融类企业,提供高端商务空间。项目于2018年8月开业,总建筑面积4.1万㎡,已获“LEED铂金级认证”“智慧楼宇运营管理示范项目”等称号。
2.业主与运营
业主:成都万馨资产管理有限公司(万科旗下)。
地址:高新区天府四街300号财智中心园区1栋A座。
二、建筑与空间参数
1.建筑结构
总高约80米,共20层(地上19层+地下1层),标准层面积1803.5㎡,层高3.94米,得房率达85%。
外墙采用隔热玻璃幕墙,配备特灵水冷式中央空调及通力/奥的斯电梯系统(客梯6台+消防货梯1台)。
2.功能分区
办公空间:49层为精装灵活办公区,支持48.711803.4㎡灵活分割,1年起租、拎包入驻。
商业配套:1楼设6家门面商业及楼宇大堂,地下2层为车库(含产权车位约200个)。
三、招商运营现状
1.企业入驻
出租率达95%,50%以上租户为世界500强、高新技术等规上企业,代表租户包括万科成都公司。
2.智能化服务
提供智能门禁、访客预约、会议分时预定系统,并配备免费共享会议室(每月100小时配额)及机房恒温服务。
2.管理标准
注重绿色运营,通过LEED铂金认证,并纳入成都市楼宇经济服务标准化试点。
五、配套与区位价值
1.商业配套
园区内配备食堂、全家超市、星巴克、瑞幸咖啡;毗邻银泰城购物中心,满足商务生活需求。
2.交通与产业生态
位于天府四街核心TMT产业带,周边聚集金融科技企业,形成产业协同效应。
地铁1号线、公交枢纽覆盖,通勤便利。
高新万科大厦以“智能+绿色”为核心竞争力,通过高得房率精装空间、LEED铂金运营及产业聚集定位,成为城南商务标杆。项目稳定的高出租率与优质租户结构,印证其市场认可度,后续物业服务升级将进一步巩固资产价值。
中国华商金融中心
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成都高新万科大厦在大源CBD中的优势
2025-06-21
写字楼地理位置
地铁
暂无资料
公交
高新万科大厦附近公交站
天府三街云华路口 - 公交站297米
途经公交车: 131路 203路 814路 838路 G503路
天府四街东 - 公交站325米
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吉泰路天府四街口 - 公交站343米
途经公交车: 512路 829路 829区间 G2路 快速公交K13线
吉泰路天府三街口 - 公交站355米
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天府三街吉泰路口 - 公交站441米
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天府四街益州大道口 - 公交站443米
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益州大道天府四街口 - 公交站461米
途经公交车: 50路 50路快线 131路 503A路 822路 G32路 G503路 G515路 快速公交K11A线 快速公交K11线
益州大道天府三街口 - 公交站516米
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天府三街益州大道口 - 公交站533米
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天府四街天府大道口 - 公交站561米
途经公交车: 50路 50路快线 124路 131路 171A路 236路 476路 503A路 814路 838路 G185路 G32路 G503路吉泰路天府五街口 - 公交站595米
途经公交车: 512路 G2路 快速公交K13线
吉泰路天府二街口 - 公交站664米
途经公交车: 167A 167A路 236路 512路 829路 829区间
地铁天府三街站(国际人才城) - 公交站681米
途经公交车: 203路 822路 G185路 G503路 夜间8路
益州大道天府五街口 - 公交站709米
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天府五街 - 公交站725米
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天府五街益州大道口 - 公交站791米
途经公交车: 195路 512路 822路 829路 829区间
天府软件园(天府大道) - 公交站826米
途经公交车: 50路 118路 124路 203路 236路 503A路 D511路 G2路 G32路 G84路 T203路 快速公交K11A线 快速公交K13线
高新政务中心 - 公交站879米
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天府五街吉泰路口 - 公交站699米
途经公交车: 195路 829路 829区间
天府二街吉泰路口 - 公交站807米
途经公交车: 167A 167A路 167路 185A路 185路 817路 819路 819区间 G185路 G2路 夜间9路
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